SHOPHOUSE LÀ GÌ? TÍNH CHẤT CỦA SHOPHOUSE

Shophouse là một loại hình bất động sản kết hợp nhiều tính năng & mục đích sử dụng. Shophouse đã phát triển từ rất lâu trên thế giới từ những năm đầu thế kỷ 19 đã xuất hiện các ngôi nhà phố thương mại ở các khu thị trấn và trung tâm thành phố.

Khái niệm

Shophouse là loại hình bất động sản kết hợp giữa căn hộ nhà ở và cửa hàng thương mại”. Shophouse thường có vị trí là tầng trệt (tầng 1 ngang mặt đường) của các dự án nhà phố thương mại hoặc các dự án chung cư.

Lịch sử của Shophouse

Có thể nói mô hình Shophouse xuất hiện từ thế kỷ 19, đặc biệt với số lượng xây dựng quy mô lớn ở một số nước Đông Nam Á trong thời kỳ thuộc địa. Các cấu trúc thiết kế hay mô hình tương tự Shophouse trên thế giới có thể được nhìn thấy ở các khu vực các nước châu Mỹ Latinh (Latin America) và các đảo Caribe.

Tính chất của shophouse

Các Shophouse có một số tính năng đặc biệt làm nên nét riêng như cấu trúc chiều cao, chiều dài hiên mặt tiền,...Và để nhận biết một Shophouse thuần túy - điển hình ở thế kỷ 19, chúng gồm có những đặc điểm sau:

  • Được xây dựng theo một hàng, thứ tự liền kề - cạnh nhau dọc theo một con phố, không có khoảng trống      ở giữa 2 Shophouse đứng cạnh nhau.
  • Tầng xây dựng thấp từ 2 - 3 tầng.
  • Mặt tiền không quá lớn, đổi lại chiều sâu kéo dài ở phía trong.
  • Phần hiên trước cửa hàng: thuật ngữ “Five foot way” có nghĩa “5 bước chân” với chiều dài 1.524m là điểm gần như bắt buộc của các shophouse thế kỷ 19.
  • Đa chức năng sử dụng, kết hợp sinh hoạt của dân cư và thương mại kinh doanh.

 

bài viết khác:

SUN PLAZA GRAND WORLD – ĐẠI THẾ GIỚI TRONG LÒNG KỲ QUAN

Sun Plaza Grand World là dự án quần thể nhà phố thương mại đầu tiên của Sun Group mang thương hiệu Sun Plaza – thương hiệu bất động sản bao gồm hệ thống các trung tâm thương mại và nhà phố thương mại cao cấp, sang trọng. Xem Thêm

BÊ TÔNG THẤM TIÊU NƯỚC

Bê tông thấm tiêu là loại bê tông rỗng dạng tổ ong có tác dụng tăng cường độ xốp mặt đường là một phương pháp độc đáo và hiệu quả được sử dụng bởi các chuyên gia để giải quyết vấn đề môi trường và hỗ trợ sự tăng trưởng bền vững, gọi là bê tông xốp, bê tông thẩm thấu... Xem Thêm

CONDOTEL PREMIER RESIDENCES PHU QUOC EMERALD BAY – ĐÁNH THỨC NHỮNG GIÁC QUAN

Condotel Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay nằm trong quần thể dự án Hòn Thơm của tập đoàn Sun Group gồm biệt thự, căn hộ khách sạn, shophouse, xứng đáng là khu căn hộ khách sạn của thời đại khi sở hữu những ưu thế vô cùng nổi trội từ vị trí đến thiết kế và tiện ích. Xem Thêm

SÀN NÂNG VÀ GIẢI PHÁP KỸ THUẬT

Sàn nâng (còn gọi là sàn thông minh, sàn kỹ thuật, sàn giả) là loại sàn tạo ra một không gian giữa các tấm sàn và sàn bê tông nhờ các chân đế nâng nó lên. Loại sàn này thường sử dụng cho mục đích đi dây cáp, dây điện bên dưới, và cũng có thể sử dụng cho mục đích điều hoà không khí hoặc... Xem Thêm

KHÁCH SẠN TMS LUXURY ĐÀ NẴNG

Khách sạn TMS Luxury Đà Nẵng được đánh giá là một trong những dự án nghỉ dưỡng chào đón nhất tại thành phố Đà Nẵng. Dự án này được lợi từ cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, vị trí đắc địa, môi trường sinh thái tốt và cộng hưởng của chuỗi tiện ích quốc tế. Xem Thêm

SÀN CORK WINCANDERS – VẬT LIỆU XANH

Sàn Cork Wicanders đạt được sự ưu việt của mình nhờ vào việc ứng dụng công nghệ Corktech, sử dụng một lớp lõi bằng cork cao cấp, giúp đem lại sự thoải mái, giảm tiếng ồn và ấm chân. Lớp lót cork bên dưới củng cố cách nhiệt và cách âm, mang đến một không gian im lặng và tiết kiệm chi phí... Xem Thêm