MÔ HÌNH TIMESHARE LÀ GÌ

Khái niệm timeshare đã phổ biến trên thế giới tuy nhiên khái niệm này còn khá mới ở Việt Nam nên cần sự hiểu rõ để tránh sự nhầm lẫn. Có khá nhiều khái niệm về Timeshare, mỗi người đều có những cách hiểu khác nhau nhưng nhìn chung và hiểu đơn giản Timeshare là loại hình mua chung tài sản (bất động sản) với số hạn mức ngày sử dụng nhất định.

Mô hình Timeshare (nguồn: Internet)

Khái niệm

Timeshare là phần tài sản được sở hữu bởi nhiều người. Timeshare là hình thức du lịch nghỉ dưỡng phổ biến trên thế giới. Mô hình Timeshare được hiểu là việc các tập đoàn, chủ đầu tư xây dựng các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, sau đó bán cho các nhà đầu tư với hợp đồng mua số ngày sở hữu nhất định trong thời gian 5 năm, 10 năm,...

Mô hình Timeshare (nguồn: Internet)

Những đặc điểm of Timeshare

Hình thức của Timeshare là mua chung tài sản sở hữu trong thời gian nhất định tùy theo những điều khoản thống nhất trong hợp đồng giao dịch.

Nhà đầu tư - người mua sẽ trả số tiền khi mua  Timeshare và số tiền phí hàng năm cho chủ đầu tư. Và nhà đầu tư có thể sử dụng những ngày nghỉ, du lịch hoặc khai thác lợi nhuận với kinh doanh cho thuê lại.

Mô hình timeshare (nguồn: Internet)

Bên cạnh đó, Timeshare cũng cho phép nhà đầu tư sở hữu trao đổi giữa các tài sản (resort) khác nhau trên toàn thế giới, với điều kiện là chỉ áp dụng với các dự án, tài sản được đăng ký hình thức Timeshare (cùng hệ thống hoặc liên kết chéo,...).

Khi không muốn sở hữu hoặc không muốn khai thác kinh doanh, nhà đầu tư hoàn toàn có thể bán lại cho người khác.

Lưu ý khi sử dụng hình thức Timeshare

Mô hình timeshare (nguồn: Internet)

Thứ nhất - Thời gian sở hữu: Khi khách hàng mua 1 Timeshare đồng nghĩa với việc mua quyền sử dụng một căn hộ trong thời gian nhất định. Thường là một tuần hoặc vài tuần được cố định trong năm.

Cả 2 phía chủ đầu tư và nhà đầu tư đều phải tuân thủ khoảng thời gian đã được quy định trong hợp đồng của Timeshare.

Thứ hai - Vị trí thay đổi: khi mua 1 Timeshare, bạn sẽ lựa chọn loại căn hộ nghỉ dưỡng theo nhóm cấp độ được chủ đầu tư phân rõ trong hệ thống cung cấp dịch vụ Timeshare. Trong hệ thống sẽ có các căn hộ hạng A, hạng B,... Mỗi phân loại sẽ có rất nhiều các căn hộ cùng cấp và khác nhau ở vị trí (có căn hướng ra biển, có căn hướng ra hồ,...) và đôi khi sự thay đổi vị trí giữa các căn hộ làm cho khách hàng cảm thấy không thích, bất tiện khi họ chỉ chuộng 1 vị trí nhất định.

Thứ ba - Tiền phí quản lý hàng năm: khi mua Timeshare bạn mất một khoản phí thanh toán và ngoài ra bạn còn phải trả thêm khoản phí quản lý mỗi năm, khoản này dùng để bảo dưỡng, duy trì các căn hộ để luôn đảm bảo các tiện nghi.

 

bài viết khác:

FLAMINGO CAT BA BEACH RESORT – BẢN GIAO HƯỞNG BỐN MÙA

Sau thành công của dự án biệt thự trên cao, Flamingo tiếp tục mang đến siêu phẩm mới tại Cát Bà – Flamingo Cát Bà. Được xây dựng với tiêu chuẩn 5 sao quốc tế và sở hữu chuỗi tiện ích đẳng cấp, ngay từ khi công bố thông tin, Flamingo Cát Bà Beach Resort đã sớm thu hút được sự quan tâm của các... Xem Thêm

EM DIATOMITE - VẬT LIỆU XANH

EM Diatomite là vật liệu hoàn thiện dành cho tường thay thế cho sơn nước và giấy dán tường có nguồn gốc thiên nhiên, xuất xứ Nhật Bản, chịu được nhiệt lên đến hàng trăm độ C, có khả năng điều chỉnh độ ẩm, giúp tường nhà không đọng nước, bong tróc. Xem Thêm

SUN PLAZA GRAND WORLD – ĐẠI THẾ GIỚI TRONG LÒNG KỲ QUAN

Sun Plaza Grand World là dự án quần thể nhà phố thương mại đầu tiên của Sun Group mang thương hiệu Sun Plaza – thương hiệu bất động sản bao gồm hệ thống các trung tâm thương mại và nhà phố thương mại cao cấp, sang trọng. Xem Thêm

BÊ TÔNG THẤM TIÊU NƯỚC

Bê tông thấm tiêu là loại bê tông rỗng dạng tổ ong có tác dụng tăng cường độ xốp mặt đường là một phương pháp độc đáo và hiệu quả được sử dụng bởi các chuyên gia để giải quyết vấn đề môi trường và hỗ trợ sự tăng trưởng bền vững, gọi là bê tông xốp, bê tông thẩm thấu... Xem Thêm

CONDOTEL PREMIER RESIDENCES PHU QUOC EMERALD BAY – ĐÁNH THỨC NHỮNG GIÁC QUAN

Condotel Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay nằm trong quần thể dự án Hòn Thơm của tập đoàn Sun Group gồm biệt thự, căn hộ khách sạn, shophouse, xứng đáng là khu căn hộ khách sạn của thời đại khi sở hữu những ưu thế vô cùng nổi trội từ vị trí đến thiết kế và tiện ích. Xem Thêm

SÀN NÂNG VÀ GIẢI PHÁP KỸ THUẬT

Sàn nâng (còn gọi là sàn thông minh, sàn kỹ thuật, sàn giả) là loại sàn tạo ra một không gian giữa các tấm sàn và sàn bê tông nhờ các chân đế nâng nó lên. Loại sàn này thường sử dụng cho mục đích đi dây cáp, dây điện bên dưới, và cũng có thể sử dụng cho mục đích điều hoà không khí hoặc... Xem Thêm